"Há vistas que se olham.
E há uma que se habita."
Clique em cada quadra do masterplan para conhecer sua vocação, escala e diferencial. Toda a gleba opera sob a mesma arquitetura de marca AL'DORA, herdada da holding Cidade Jardim Urbanismo, desde 1977.
Cada quadra carrega uma vocação específica, mas todas pertencem à mesma vista — a Zona Sul de Uberlândia.
AL'DORA Essenza, Reserva e Jardim — cada uma com produto, escala e ticket próprios — convivem sob a holding Cidade Jardim Urbanismo (desde 1977) e a marca AL'DORA Vista.
Onde a jornada começa, na cota mais alta e de frente para o parque: 6 torres residenciais e 15 lotes de 360m², no alto do boulevard, com fachadas ativas no térreo.
3 torres residenciais de acesso exclusivo, a poucos passos do boulevard e do parque.
A Quadra Jardim, vizinha do Jardim Versailles, no ápice da jornada: 3 torres de frente para o parque, conectadas ao boulevard.
Clique nas tipologias para visualizar a planta da unidade na Reserva (QC02). Cinco categorias atendem desde o investidor de entrada até o morador de alta renda.
Estrutura em três níveis CDJ: clube principal (Nível 1), clubes setoriais (Nível 2) e amenidades lineares (Nível 3). Tudo a pé em até 10 minutos, conforme Walking Distance Matrix.
Piscinas, SPA, academia, restaurante, salão de eventos, coworking
Âncora paisagística — diferencial hídrico de Reserva
Caminhada, corrida e meditação em circuito sensorial
Loop fechado conectando as três quadras
1 clube satélite por quadrante · ≤150 lotes atendidos
Ao longo de talvegues e cursos d'água — APP protegida
Cultura e Pilar 09 (Educação Cívica) no clube principal
Targets AQUA-HQE · LEED-ND · EDGE · WELL
Calculadora interativa estimando valorização do lote/UH ao longo do ciclo de obras AL'DORA, com base em benchmarks Cidade Jardim (Chambord, Parque Una). Resultado meramente ilustrativo.
Estimativa não-vinculante baseada em benchmarks Chambord (CAGR 13–15% 2010–2024) e Parque Una. Não constitui oferta nem garantia de retorno. Consulte um especialista da Cidade Jardim.
Da movimentação de terra à entrega de lotes, conforme Caderno CDT-12 Fases de Implantação.
66,6 ha em Uberlândia/MG. Matrícula, EIA-RIMA e SUPRAM.
Diretrizes LC 811/2026 (Uberlândia) + LO 10.686/2010 + Lei 6.766/79.
Terraplenagem, viário, drenagem, redes CEMIG/DMAE. Abertura de vendas.
Infra secundária, clube principal Nível 1, portaria e cercamento LAC.
Clubes setoriais, parques lineares, ciclovia e wellness trail.
Acabamentos viários, mobiliário, sinalização e entrega de lotes a investidores.
Cada quadra opera sob Sociedade de Propósito Específico, com cap table transparente, conselho consultivo e relatórios trimestrais — diretriz CDT-14 (Governança e Responsabilidade Urbana).
Três SPEs independentes: SPE Essenza, SPE Reserva, SPE Jardim. Cap table próprio, balanços auditados, distribuição de resultado conforme entrega de fase.
Painel digital exclusivo do investidor (Atlas Vista) com fotos do canteiro, índices físicos, gestão financeira e indicadores ESG/Pilar 14.
Mecanismo de cessão de cotas conforme regulamento — direito de preferência + janela trimestral. Reduz iliquidez típica de incorporação.
Desde 1977 · governança
Arquitetura de marca
3 quadras · 1 vista
Essenza · Reserva · Jardim
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